1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
葛飾区
66.9万円/㎡
前年比+7.5%
アルシオン新小岩
東京都葛飾区東新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
2003年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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7階 / 75.31㎡の場合
相場
5,190万円
68.9万円/㎡
2,922
4,434
5,947
7,459
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,947万円
58.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月27日
アルシオン新小岩
5,880万円（78.1万円/㎡）/ 7階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 5,880万円 | 78.1万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 5,998万円 | 79.6万円 | 5階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,680万円 | 73.7万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 4,980万円 | 78.5万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,200万円 | 81.9万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | アルシオン新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅10分 | 5,880万円 | 78.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/07 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ガーデンホーム亀有パークフォート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/09 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,480万円 | 77.7万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/22 | クリオ水元公園壱番館 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅15分 | 5,080万円 | 58.9万円 | 86.19㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/20 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,699万円 | 61.3万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、葛飾区では7.5%上昇しています。
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